Maison Lalaye 97m2 avec beau petit jardin

LALAYE 67220
259 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

Réf : 7420
Nouveauté en exclusivité ! Je vous présente cette charmante maison, située au calme dans le beau village de Lalaye ! Vous serez assurément séduit par sa luminosité et ses beaux espaces. Vous allez adorer le très cosy jardin aménagé orienté su... Voir plus
97 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison Lalaye 97m2 avec beau petit jardin

Descriptif

Réf : 7420
Nouveauté en exclusivité ! Je vous présente cette charmante maison, située au calme dans le beau village de Lalaye ! Vous serez assurément séduit par sa luminosité et ses beaux espaces. Vous allez adorer le très cosy jardin aménagé orienté su... Voir plus
97 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
30 m2
Jardin
Oui
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de caves
1
Date ERP
08/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
271 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 271 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
69 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre agence Guy Hoquet SELESTAT est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces, plain-pied, nichée dans un quartier calme et verdoyant, construite sur un beau terrain de 7 ares 46.

Cette maison se compose comme suit : une entrée, un vaste salon séjour de 30 m² très lumineux équipé d'une cheminée à foyer fermé, une cuisinée séparée aménagée donnant sur un beau jardin avec vue dégagée.
Dans le prolongement du couloir, vous retrouverez l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.

La maison dispose d'un sous sol complet comprenant un garage, un vaste espace de stockage, une chaufferie avec chauffage au fuel, des fenêtres double vitrage en PVC
Les combles sont aménageables (dalle béton) si vous désirez davantage de superficie.

Les + de cette belle maison :
. Terrain entièrement clôturé avec portail neuf en aluminium
. Fenêtres double vitrage PVC
. Toiture datant d'environ 2005

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence de l'annonce : 7339
Stéphanie CONRAD - Agent commercial: R.S.A.C COLMAR TI 850 735 101

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

Guy Hoquet
Collaborateur Stéphanie CONRAD

Votre conseiller

Stéphanie CONRAD , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 850 735 101 COLMAR

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé